امروز شنبه 20 آذر 1395 ساعت 00:45:03

آرشیو ارتباط با ما ثبت نام کاندیدا

مازندشورا - مدیریت شهری و شوراهای اسلامی استان مازندران

کد مطلب : 4968 -تاریخ انتشار : یکشنبه 10 مرداد 1395 -ساعت : 14:01

چاپ به اشتراگ گذاشتن

پیروز حناچی در نشست رسانه‌ای مطرح كرد:

عوارض ۷۹ درصدی شهرداری مانعی بر سر راه توسعه پایدار/ کاهش تخلفات زمین خواری در نیمه شمالی کشور/ پیشنهاد پرداخت حق غرامت به شهروندان/ بلندمرتبه‌سازی‌های منطقه ۲۲ هیچ ارتباطی با طرح جامع و تفصیلی ندارد

مازندشورا: دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری با انتقاد از درآمد بالای شهرداری‌ها از فروش تراکم، از پیگیری تخلفات زمین‌خواری در مناطق شمالی خبر داد و گفت: صدور پروانه‌های ساختمانی و بلندمرتبه‌سازی‌های منطقه ۲۲ تهران هیچ ارتباطی با طرح جامع و تفصیلی ندارد.

مازندشورا:به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی امروز ۱۰ مردادماه نشست رسانه‌ای پیروز حناچی دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران و معاونت معماری و شهرسازی در باغ نگارستان برگزار شد. در این برنامه مسعود حمزه‌ای مدیرکل دفتر نظارت و طرح‌های توسعه و عمران، فرزانه صادق مالواجرد مدیرکل دفتر معماری طراحی و شهری و بافت‌های واجد ارزش، مقدم مدیرکل دبیرخانه شورای‌عالی شهرسازی و معماری و زهره داودپور مدیرکل دفتر طرح‌های کالبدی حضور داشتند و ضمن ارائه گزارشی از فعالیت‌های انجام شده طی سه سال اخیر به سوالات خبرنگاران پاسخ دادند.

پیروز حناچی دیبر شورای عالی معماری و شهریازی ایران در بخشی از سخنان خود با اشاره به کاهش تخلفات زمین‌خواری و ساخت و ساز از حجم بالای تخلفات در بال غربی استان مازندران خبر داد و بر تبعیت طرح‌های پایین دست از طرح‌های بالادست تاکید کرد.

در نشست رسانه‌ای امروز همچنین با اشاره به برآمدهای شهرداری که بخش عمده ای از آنها به فروش تراکم اختصاص دارد دو پیشنهاد پرداخت حق غرامت به شهروندان برای تخلفات ساخت و ساز وفروش تراکم و همچنین دریافت حق توسعه از شهروندان مطرح شد.

پیروز حناچی دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به اینکه یکی از عوامل اصلی که روی تهیه طرح ها و اجرای آنها تاثیر می گذارد منابع مالی شهرداری هاست گفت: وابستگی شهرداری به عوارض ساخت و ساز یکی از بدترین روش هایی است که به اجرای کامل و تحقق طرح های بالادست توسط نهادهای اجرایی آسیب وارد می کند. مطالعات ما نشان می‌دهند بیش از ۷۹ درصد از بودجه شهرداری ها به عوارض ناشی از ساخت و ساز معطوف می شود.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بخشی از عوارض ناشی از ساخت و ساز شهرداری که بخش عمده ای از درآمدهای شهرداری را شامل می شود متشکل از عوارض پروانه های ساختمانی، عوارض تراکم، عوارضی تفکیک اراضی ساختمانی و حذف پارکینگ هاست که این درآمدها جدای از عوارض پایدار سوخت، نوسازی، کسب و پیشه، گاز و برق و عوارض بلیت هواپیماست که این موارد نیز خود ۱۲ درصد بودجه شهرداری را به خود اختصاص داده اند. 

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه یکی از موضوعاتی که شورای عالی شهرسازی و معماری روی آن تحقیق می‌کند منابع مالی پایدار و تأثیر آن بر اداره شهرها است، ادامه داد: بنابراین یکی از اصلی‌ترین عواملی که می‌تواند بر اثر آن طرح‌هایی که به دلیل نرسیدن منابع مالی اجرا نشود، منابع مالی پایدار است که شهرداری‌ها باید در اختیار داشته باشند.

عوارض ۷۹ درصدی شهرداری مانعی بر سر راه توسعه

حناچی تاکید کرد: وابستگی نظام مدیریت شهری و شهرداری‌ها به عوارض که حدود ۷۹ درصد است نمی‌تواند باعث توسعه شهری شود. 

وی با بیان اینکه اخذ جریمه ماده ۱۰۰ غیرقانونی است، به نگرانی های رئیس دولت یازدهم اشاره کرد و افزود: نگرانی رئیس جمهور از ۷۹ درصد تأمین منابع مالی از اخذ عوارض نگرانی به جایی است به طوری که لایحه تأمین منابع مالی پایدار شهرداری‌ها در دستور کار قرار دارد.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با طرح این پرسش که منابع مالی شهرداری از کجا تأمین شود؟ بر کیفیت نظام شهرسازی تاکید کرد و افزود: وضعیت بودجه شهرداری تهران از سال ۸۶ تا سال ۹۱ نشان می‌دهد که تأمین بودجه شهرداری‌ها از عوارض ساختمانی بیش از ۸۰ درصد است و در حال حاضر نیز در همین حد باقی مانده است این آمارها نشان می‌دهد اگر به این وضعیت ادامه دهیم اداره این شهر با این وضعیت به مشکل خواهد خورد.

حناچی گفت: وضعیت اداره شهرها از سال ۸۴ حادتر شده است و این گونه اداره امور شهرها تبعاتی خواهد داشت، اداره امور شهری به این روش مغایر با اهداف توسعه پایدار در شهرها است و مانع جدی در توسعه کسب و کار و سلب آسایش شهروندان خواهد شد.

انتشار تمامی مصوبات کمیسیون ماده ۵

وی با اشاره به کمیسیون ماده ۵ قانون تأمین شورای عالی شهرسازی، گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری کمیسیون ماده ۵ را مجبور کرده است تا تمام مصوبات این کمیسیون منتشر شود چرا که اگر این مصوبات منتشر نشود جزو تخلفات محسوب می‌شود.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: اعضای کمیسیون ماده ۵ از وزارت نیرو، جهاد کشاورزی و محیط زیست تشکیل شده است و طبق گزارشی که از سال ۹۰ تا ۹۲ کمیسیون ماده ۵ از ۲۲ منطقه شهر تهران ارائه شده مشخص شده است که از ۱۵۶ بند مصوبه بیشترین مصوبات و بررسی‌ها مربوط به بلندمرتبه‌سازی در منطقه یک در حدود ۳۶ مورد است و در مرحله دوم بیشترین آمار مربوط به تغییر کاربر در منطقه یک بوده است.

بیشترین تقاضا برای بلندمرتبه سازی مناطق ۱ تا ۶ تهران

حناچی با اشاره به اینکه مناطق یک تا ۶ بیشترین تقاضا برای بلندمرتبه‌سازی را به خود اختصاص داده‌اند، گفت: به اعتقاد بنده منطقه ۲۲ شهر تهران مانند قطاری است که به دلیل بالا بودن ساخت‌وساز از صدور پروانه‌های ساختمانی و بلندمرتبه‌سازی‌ها از ریل خارج شده است که هیچ ارتباطی با طرح جامع و تفصیلی ندارد.

وی با انتقاد از برج سازی در منطقه ۲۲ تهران، گفت: این برج‌ها در منطقه ۲۲ تأثیر زیادی بر جریان باد دارند که بسیار خطرناک  است. شهرها را در چنین شرایطی اداره می‌کنیم و خیلی از فرصت‌ها را از دست می‌دهیم.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: بنده ادعا می‌کنم که برای احداث اتوبان صدر حتی ۴ صفحه مطالعه برای اینکه دو طبقه شود وجود ندارد.

حناچی در خصوص انتقال پایتخت گفت: انتقال پایتخت از سوی دولت ارائه نشده بود و بار مالی بالایی داشت از سوی شورای نگهبان رد شد و حتی بحث انتقال پایتخت حتی اگر بحث انتقال سیاسی باشد باید در شورای عالی معماری و شهرسازی مطرح شود.

دیوان عدالت اداری تنها یک بند از مصوبه شورای عالی را رد کرده است

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی همچنین در مورد آخرین جزئیات شکایت شهرداری مشهد از مصوبه‌های شورای‌عالی شهرسازی و معماری به انتقادهای شهرداری مشهد طی ۳ سال اخیر اشاره کرد و گفت: ما نقدهایی به طرح مصوبه شهر مشهد داریم اما شهرداری مشهد از این طرح هم انحراف پیدا کرده و مصوبه شورا در چارچوب مطالعات مختلف در این باره بوده که دیوان عدالت اداری تنها یک بند از مصوبه های شورا را رد کرده است. 

معاون معماری و شهرسازی ادامه تاکید کرد: شهرداری باید متعهد شود که پروانه ساخت و ساز جدیدی را برای اطراف حرم صادر نکند و یا پیش از آن استعلام بگیرد که در حال مذاکره با دیوان برای تجدیدنظر در رای صادره هستیم.

حناچی گفت: باید شان امام ثامن در مشهد رعایت شود و مورد اهمیت قرار بگیرد. در جاهای دیگر دنیا گنبدهایی وجود دارد که ساخت و ساز و برج‌سازی تا کیلومترها از این گنبدهای مذهبی ممنوع است و به طور قطع شان امام ثامن ما بیشتر از آن است و این امام عزیزتر از آن است که بخواهیم اطراف حرم این امام بلندمرتبه سازی کنیم. در حال حاضر از برخی از خیابان های مشهد گنبد طلایی حرم دیده نمی‌شود و ساخت و سازها و برج‌سازی‌ها جلوی دید را گرفته‌اند.

حناچی با اشاره به اینکه ۶۰ درصد اراضی اطراف حرم دست نخورده است گفت: درصدد هستیم با مصوبات جدید جلوی ساخت و ساز در این ۶۰ درصد باقی مانده را بگیریم. همچنین آستان قدس رضوی به طور مستقیم به ساخت و ساز در مجاورت حرم ورود نکرده است و مخاطب ما شهرداری مشهد است.

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی همچنین در باره اطلاع عموم شهروندان از نقشه پهنه های گسلی تهران گفت: مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی گزارش‌هایی را با دقت بالا برای تعیین نقشه‌های گسلی تهران ارائه کرده است که در این گزارش گسل های اصلی و فرعی شناخته شده‌اند و قرار نیست از این پس جرم‌گذاری‌های سنگینی در مجاورت این گسل ها داشته باشیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: به طور قطع تمام مردم می‌توانند به این نقشه‌های گسلی دسترسی داشته باشند و تمام مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی در روزنامه‌های رسمی منتشر می‌شود که مردم می‌توانند از آنها استفاده کرده و اطلاعات نقشه‌ها را داشته باشند./


منبع : وزارت راه و شهرسازی/مسکن و شهرسازی


لینک کوتاه مطلب :


برچسب ها : شهرسازی - معماری - شهرداری - عوارض - ساخت و ساز - حناچی - معاون - اشاره - شورای - تهران - منابع - توسعه - منطقه - اینکه - کمیسیون - پایدار - مصوبات - اداره - همچنین - شهرها - وزارت - مصوبه - شهروندان - تأمین - تخلفات - تاکید - بودجه - ساختمانی - انتقال - ادامه - پیروز - مدیرکل - شهرداری‌ها - شورای‌عالی - بیشترین - طرح‌های - ارائه - وضعیت - باشند - رسانه‌ای - نگرانی - تراکم - دیوان - اطراف - ندارد - منتشر - پایتخت - اختصاص - نقشه‌های - بگیرد - مجاورت - هستیم - اداری - می‌توانند - تقاضا - بلندمرتبه - بلندمرتبه‌سازی - مناطق - عدالت - مربوط - مطالعات - ارتباطی - تفصیلی - گزارش - غرامت - پرداخت - درصدی - مانعی - پیشنهاد - امروز - گزارشی - تأثیر - افزود - می‌دهد - اراضی - پروانه - بالادست - اجرای - وابستگی - مانده -

مطالب مرتبط با : عوارض ۷۹ درصدی شهرداری مانعی بر سر راه توسعه پایدار/ کاهش تخلفات زمین خواری در نیمه شمالی کشور/ پیشنهاد پرداخت حق غرامت به شهروندان/ بلندمرتبه‌سازی‌های منطقه ۲۲ هیچ ارتباطی با طرح جامع و تفصیلی ندارد
نظر شما در مورد : عوارض ۷۹ درصدی شهرداری مانعی بر سر راه توسعه پایدار/ کاهش تخلفات زمین خواری در نیمه شمالی کشور/ پیشنهاد پرداخت حق غرامت به شهروندان/ بلندمرتبه‌سازی‌های منطقه ۲۲ هیچ ارتباطی با طرح جامع و تفصیلی ندارد

*

*


http://mazandconf.ir/

آخرین اخبارپربازدیدها

کانال آپارات مازندشورا