نمای دور و نزدیک بازار مسکن

مازندشورا: محمدهاشم بت‌شکن*: ترسیم چشم‌انداز بازار مسکن در مقطع فعلی نیازمند یک بررسی همه‌جانبه درباره مهم‌ترین متغیرهای موثر بر این بازار است. متغیرهای مختلفی از نرخ رشد اقتصادی، نرخ تورم عمومی، نرخ رشد قیمت مسکن و همچنین عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات تا مباحثی همچون برجام، نرخ سود سپرده‌های بانکی و نرخ سود تسهیلات، مجموعه عوامل موثر بر سمت و سوی بازار معاملات ملک و ساخت و ساز مسکن هستند. البته متغیرهای دیگری نیز در این مسیر نقش دارند اما وزن آنها شاید کمتر از پارامترهای نام برده شده باشد.

بیت‌اللهی؛

هشدار نسبت به مرگ ابدی آب‌خوان‌ها و دشت‌های کشور با تداوم فرونشست/ فرونشست بالغ بر ۷۰۰ کیلومتر مربع از دشت‌های ورامین، پیشوا و پاکدشت

مازندشورا: رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات ضمن تشریح دلایل فرونشست زمین در دشت‌های کشور نسبت به مرگ ابدی دشت‌های ایران در صورت تداوم برداشت بی‌رویه آب، هشدار داد و گفت: پديده فرونشست زمين در مساحتی بيش از ۷۰۰ كيلومتر مربع در دشت‌های ورامين پيشوا و پاكدشت رخ داده و در حال رخ گسترش است.

مشکلات بی شمار یک سازمان عریض و طویل

ناهمخوانی بودجه با هزینه‌های شهرداری تهران/هر صد پست 400 نفر

مازندشورا: شهردارآنلاین: شهرداری تهران با بیش از ۶۸ هزار پرسنل، ۵۲ هزار میلیارد تومان بدهی، انبوهی از پروژه‌های ناتمام شهری و ۱۲ پرونده تخلفات در قوه قضاییه، در شرایط مالی و مدیریتی قرار گرفته است که چاره‌ای جز تغییر برایش باقی نمانده است

بیت‌اللهی تشریح کرد:

گزارش جزئیات زلزله ۵.۲ سی‌سخت کهگیلویه و بویراحمد/ آمادگی مرکز تحقیقات برای تحلیل ریسک و کاهش خطرپذیری لرزه‌ای

مازندشورا: رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، طی گزارشی جزئیات زلزله ۵.۲ سی‌سخت کهگیلویه و بویراحمد را تشریح کرد.

رئیس گروه پیش‌بینی هواشناسی مازندران خبر داد

بارش‌های پراکنده بهاری در آسمان مازندران/ کاهش 15 تا 25 درجه‌ای دمای هوا

مازندشورا: رئیس گروه پیش‌بینی هواشناسی مازندران گفت: دمای هوای شهرهای مازندران با توجه به افزایش قابل ملاحظه دما روز شنبه بین 15 تا 25 درجه سانتی‌گراد کاهش یافته است.

استاندار خوزستان:

استانداردهای راه در خوزستان باید ارتقا یابد

مازندشورا: استاندار خوزستان از منعقد شدن تفاهم چندجانبه‌ای بین معاونت زیرساخت‌های وزارت راه و شهرسازی و استانداری خوزستان خبر داد و گفت: امیدواریم با هماهنگی که انجام شد در سال ۹۷ تغییر جدی در راه‌های خوزستان ایجاد شود.

بودجه۹۷کفاف توسعه حمل و نقل عمومی رانمی دهد

مازندشورا: شهردارآنلاین: شهردار تهران گفت : آن چیزی که هم اکنون درباره لایحه بودجه سال ۹۷ در دست بررسی است کفاف نیازهای توسعه حمل و نقل را نمی دهد.

حسین عبده‌تبریزی مطرح کرد:

فاينانس در جيب خصولتی‌ها

مازندشورا: مشاور تامین منابع مالی وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: «بی‌مبالاتی در دريافت تسهيلات ارزی طبعا جای نگرانی دارد و هميشه اين امکان وجود دارد که کشوری را بدحساب کند. ايران آن‌قدر مشکلات در عرصه مالی بين‌المللی دارد که نيازی به مشکل جديد ندارد. بايد هوشيار بود که بازپرداخت بدهی‌های ارزی به مشکل جديدی برای کشور منجر نشود».

استاندار مازندران، در جمع تولیدگران و کارآفرینان استان:

سهم صنعت در اقتصاد مازندران باید دو برابر شود

مازندشورا: استاندار با اشاره به این که سهم صنعت در اقتصاد مازندران بر اساس آمارهای بیان شده 15 درصد است، خاطر نشان ساخت: باید با ایجاد صنایع رقابتی سهم قابل ملاحظه از بازار بیرون را در اختیار بگیریم.

بیت اللهی تشریح کرد:

بررسی چرایی وقوع پس‌لرزه‌ها و اثرات آن بر آسیب‌پذیری ساختمان‌ها در زلزله اخیر/ پیش‌بینی تداوم پس‌لرزه‌های زلزله در کرمانشاه تا ۶ ماه

مازندشورا: رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن‌و‌شهرسازی ضمن تشریح چرایی وقوع پس‌لرزه‌ها و اثرات آن بر آسیب‌پذیری ساختمان‌ها، گفت: با روش‌های عملی تخمین زده می‌شود که مدت دوام رخداد پس‌لرزه‌ها در منطقه تا حدود بیش از ۶ ماه نیز ادامه خواهد یافت اما تعداد و بزرگی آنها به مراتب نسبت به روزهای اول وقوع زلزله، کمتر خواهد بود.

ورود «مخدر جدید» به کشور توسط مسافران

مازندشورا: شهردارآنلاین: سخنگوی ستاد مبارزه با مواد مخدر در خصوص مخدر«گل»، گفت: هر چند کاشت وسیع گل در ایران به هیچ عنوان گزارش نشده اما کشفیات سه ماهه اخیر حشیش و ماری جوانا در کشور قابل توجه و هنوز سهم واردات حشیش زیاد است و به همین دلیل مردم باید کاملا این مخدر را بشناسند.

رئیس هیئت مدیره انجمن بتن ایران:

لزوم استفاده از سازه‌های بتنی به‌عنوان گزینه برتر در بناهای شهری

مازندشورا: رئیس هیئت مدیره انجمن بتن ایران تصریح کرد: به هر حال سازه‌های بتنی، سازه‌های ماندگار، پا برجا، با دوام و مقاوم در برابر آتش‌سوزی هستند که ضروری است تا در کشورمان به عنوان گزینه برتر در بناهای شهری مورد استفاده قرار گیرند

طبیعت مازندران در تمنای آب

آشکار شدن شوک اقلیمی در مازندران

مازندشورا: همه طبیعت در شرایطی که می‌بینیم در تمنای آب هستند به جای اینکه با طبیعت سازش کنیم به دنبال فشار آوردن روی منابع آبی و طبیعت هستیم که خود مشکلات و مخاطرات ناگوارتری را به دنبال دارد.

مدیرکل هواشناسی مازندران خبر داد

کاهش قابل ملاحظه بارش طی مرداد ماه امسال در مازندران

مازندشورا: مدیرکل هواشناسی مازندران گفت: دومین ماه فصل تابستان 96 (مرداد ماه) شاهد کاهش قابل ملاحظه حدود 78 درصدی داشت که موجب شد کاهش 22 درصدی چهار ماه نخست سال 96 به حدود 30 درصد کاهش در پنج ماهه نخست برسد.

گام اول برای کاهش سهم تراکم‌فروشی

مازندشورا: دکتر رشید اصلانی*: در مورد اینکه آیا چرخش اقتصاد شهر، بدون فروش تراکم و سایر درآمدهای ناپایدار ممکن است یا نه، پاسخ در وضعیت کنونی منفی است، چراکه نزدیک به ۳۰ سال است که شهرداری تهران به درآمدهای حاصل از تراکم‌فروشی وابسته شده و هر ساله بیش از سال قبل سهم درآمدهای ناپایدار در بودجه شهرداری بیشتر شده و به بالای ۸۰ درصد در بودجه سالانه اداره پایتخت رسیده است.

شهامت در جنگ ، شجاعت در صلح

مازندشورا: ساری - ایرنا - روزنامه بشیر در شماره روز چهارشنبه خود در مطلبی با عنوان ' شهامت در جنگ ، شجاعت در صلح ' ، موضوع پذیرش قطعنامه 598 را با امضای برجام مقایسه کرده است .

نماینده مازندران در مجلس خبرگان رهبری:

قضات عادل و خداترس باید به جامعه معرفی شوند

مازندشورا: قائم شهر- نماینده مردم مازندران در مجلس خبرگان رهبری با تاکید بر تشویق قضات عادل گفت: قضات عادل و خداترس باید به جامعه معرفی شوند.

ساکنان بازنده در پایتخت

مازندشورا: فرآیند «تامین مالی پایتخت از طریق دریافت عوارض شهری»، فشار هزینه‌های تهران را به کم‌درآمدها و ساکنان مناطق جنوبی تحمیل کرده است.

عصر امروز انجام می‌شود:

جزئیات بازدید وزیر راه و شهرسازی از روند اجرای چند پروژه عمرانی استان تهران

مازندشورا: عصر امروز (۲۷ اردیبهشت) وزیر راه و شهرسازی از روند احداث ۳۰ کیلومتر پروژه چهارخطه اسلامشهر - بهارستان – رباط‌کریم و نیز عملیات ساخت بیمارستان قرچک بازدید می‌کند.

نمایش اسناد تاریخی مازندران در بابلسر از توبه نامه تا فرمان نادرشاه افشار

مازندشورا: ساری-ایرنا- نمایشگاه اسناد تاریخی مازندران روز دوشنبه همزمان با روز اسناد ملی و میراث مکتوب در دانشگاه مازندران واقع در بابلسر برپا شد.

مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن:

کاهش ۱۵ درصدی میزان مالکیت مسکن طی ۲۰ سال گذشته/ تعداد خانوارهای تک‌نفره به ۲ میلیون خانوار رسید/ صدور یک میلیون پروانه ساخت در تهران در فاصله ۸۹ تا ۹۲

مازندشورا: طبق آمار سال ۶۵، میزان مالکیت مسکن بیش از ۷۵ درصد بوده اما امروز آمار مالکیت به ۶۰ درصد کاهش‌یافته است؛ بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که لزوماً نباید به فکر تهیه مسکن ملکی بود بلکه  می توان از مدل‌های دیگری مانند استیجاری به‌عنوان راهکار استفاده کرد.

مرتضی الویری در یکصدوهشتمین نشست تخصصی بنیاد باران مطرح کرد؛

تشریح گرفتاری های شهر تهران ناشی از فروش تراکم/ مقایسه بودجه ای حاصل از تراکم فروشی تهران و بودجه نفتی کشور/ چالش های مدیریت شهری در ایران

مازندشورا: مرتضی الویری نماینده سه دوره مجلس شورای اسلامی و شهردار سابق تهران می گوید: بعضی مواقع‌ این را مقایسه می‌کنم با کل کشور در مورد تکیه بودجه کل کشور به درآمدهای نفتی. یعنی همانطور که اقتصاد کشور، از اقتصاد تک پایه نفتی رنج می‌برد، اقتصاد شهر تهران از فروش تراکم رنج می‌برد و به شدت گرفتار این موضوع است.

مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اعلام كرد

تشریح دلايل فروریزش خیابان مولوی تهران/ ضرورت مستندسازی حوادث و مخاطرات شهری مرتبط با زمین/ تاكيد بر بررسی توانمندی‌­های مدیریت بحران در برابر حوادث شهری

مازندشورا: طبق گزارش تیم بررسی فروریزش خیابان مولوی، حفاری‌های مترو، مناسب نبودن وضعیت ابنیه‌ها، وجود خاک سست و خاک دستی، قرار گرفتن در معرض تغییرات تاریخی از جمله دلایل این حادثه عنوان شده است.

کارشناس هواشناسی سیستان و بلوچستان خبر داد:

کاهش ۸ تا ۱۲درجه‌ای دمای هوا/وزش باد همراه با گرد و خاک در سیستان

مازندشورا: زاهدان- کارشناس هواشناسی سیستان و بلوچستان گفت: تا اوایل هفته آینده وزش باد در استان قابل ملاحظه است همچنین از روز جمعه دمای هوا در نواحی شمالی و مرکزی استان حدود ۸ تا ۱۲ درجه کاهش می یابد.

تجربه اروپا در بهبود کیفیت هوای شهری

مازندشورا: شهرداری‌های شهرهای بزرگ اروپایی با همکاری دولت توانسته‌اند از ابزارهای قانونی تحت اختیار خود به نفع بهبود کیفیت هوای شهر استفاده و هفت طرح ترافیکی برای کاهش ازدحام ترافیکی خودروهای شخصی و در نتیجه تصفیه هوای آلوده شهر اجرا کنند. شهرداری‌های اروپایی این طرح‌ها را با کمک دولت و در قالب تنظیم مالیات و عوارضی که دارندگان خودروهای شخصی باید سالانه به دولت مرکزی و محلی بپردازند، طراحی کرده‌اند.

تلاش وزارت راه و شهرسازی در نوسازی هسته پایتخت

مازندشورا: امکان اولین حضور نهادهای توسعه‌گر در بازار ساخت و ساز با رونمایی از یک ابزار محرک ساختمانی در هسته پایتخت، فراهم شد. قرار است بخشی از زمین‌های دولتی در بافت فرسوده ابتدا به‌صورت ودیعه –بدون دریافت مبلغ- به توسعه‌گران واگذار و در پایان فرآیند ساخت و تکمیل پروژه، هزینه آن با اعمال قیمت کارشناسی دریافت شود.

رئیس بخش زلزله شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی خبر داد؛

تایید مسکونی‌بودن ۹۹ درصد ساختمان‌های شناسایی‌شده در حریم گسل زلزله/ پیگیری تدوین ضوابط در کمیته ۲۸۰۰

مازندشورا: رئیس بخش زلزله‌شناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه ۹۹ درصد ساختمان های شناسایی شده درحریم گسل زلزله مسکونی هستند گفت: تکلیف ساخت و ساز در حریم ۸۰ کیلومتر مربع پیرامون گسل اصلی زلزله پس از تدوین ضوابط در کمیته ۲۸۰۰ تعیین می‌شود.

در برسی چشم‌انداز میان‌مدت بازار ملک مطرح شد؛

تحلیل و بررسی چشم‌انداز میان‌مدت بازار مسکن از سه دیدگاه/ پایان تقاضای هجومی در بازار مسکن/ سه مانع عمده در مسیر سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مصرفی

مازندشورا: دو اقتصاددان و صاحب نظر حوزه مسکن، در نشستی مشترک چشم‌انداز بازار مسکن را با تکیه بر سه بعد مهم و تاثیرگذار شامل ساخت و سازهای مصرفی کوچک متراژ و ارزان قیمت، معاملات خرید و قیمت مسکن و همچنین بازار اجاره‌داری تشریح کردند.