با حضور نمایندگان دستگاه‌های مرتبط در وزارت راه و شهرسازی انجام شد:

گزارش هفتمین جلسه کارگروه مشترک انضباط شهری و پنجمین جلسه بررسی کمسیون ماده ۱۰۰

مازندشورا: هفتمین جلسه کارگروه مشترک انضباط‌شهری دیوان عدالت‌اداری و وزارت راه و شهرسازی و پنجمین جلسه بررسی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها به ریاست حسین معصوم، مشاورو نماینده تام‌الاختیار وزیر راه و شهرسازی و رییس کارگروه انضباط شهری در محل ساختمان مرکزی وزارتخانه برگزار شد.

مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته‌ گذشته؛

جزییات ۴ محور مورد توافق ایران و ازبکستان در حوزه ساختمان/ تشریح آئین‌نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار

مازندشورا: اعلام جزییات ۴ محور مورد توافق ایران و ازبکستان در حوزه ساختمان از سوی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی و همچنین تشریح آئین‌نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار به وسیله مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در چهل و سومین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته به شمار می‌رود.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش می‌دهد:

جزئیات راهکارهای مالی و حقوقی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار/ تشریح مأموریت‌ها و اصول اجرایی برنامه در سطح محلات هدف

مازندشورا: آئین‌نامه اجرایی بخش کالبدی برنامه ملی بازآفرینی شهری با تأکید بر چگونگی تحقق اهداف برنامه و تأکید بر اصول حرفه‌ای و مأموریت‌های هر بخش طی فرآیند عملیاتی، در ۲۱ بند تصویب و به دستگاه‌های مرتبط ایلاغ شد.

مرور هفتگی اخبار استان‌ها در حوزه مسکن:

کار بازسازی روستاهای زلزله‌زده طبق زمانبندی پیش می‌رود/ بهره‌برداری و احیای رودکنارها در شهرهای استان قزوین

مازندشورا: کار بازسازی روستاهای زلزله‌زده طبق زمانبندی پیش می‌رود، بهره‌برداری و احیای رودکنارها در شهرهای استان قزوین، حفاظت از ۱۱۶هکتار اراضی ملی و دولتی با ارزش یک‌هزار و۲۹۲ میلیارد ریال در سال۹۶ و بستن مالیات بر خانه‌های خالی مشکل بازار مسکن را حل نمی‌کند، از مهمترین اخبار استان‌ها در حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته به شمار می‌رود.

گزارشی از وضعیت بازار مسکن؛

بدعهدی فروشندگان، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن شده است

مازندشورا: بدعهدی فروشندگان واحدهای مسکونی در موعد مقرر در دفاتر مشاوران املاک برای امضای مبایعه نامه‌ها، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن است که به نابسامانی‌های این روزهای بازار دامن می‌زند.

تکلیف جدید شهرداری برای مقابله با تخلفات ساختمانی

مازندشورا: پارلمان محلی پایتخت، شهرداری را موظف به تهیه لایحه کاهش تخلفات و افزایش اعتبار مقررات ملی ساخت‌وساز کرد.

نمای دور و نزدیک بازار مسکن

مازندشورا: محمدهاشم بت‌شکن*: ترسیم چشم‌انداز بازار مسکن در مقطع فعلی نیازمند یک بررسی همه‌جانبه درباره مهم‌ترین متغیرهای موثر بر این بازار است. متغیرهای مختلفی از نرخ رشد اقتصادی، نرخ تورم عمومی، نرخ رشد قیمت مسکن و همچنین عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات تا مباحثی همچون برجام، نرخ سود سپرده‌های بانکی و نرخ سود تسهیلات، مجموعه عوامل موثر بر سمت و سوی بازار معاملات ملک و ساخت و ساز مسکن هستند. البته متغیرهای دیگری نیز در این مسیر نقش دارند اما وزن آنها شاید کمتر از پارامترهای نام برده شده باشد.

۶ منطقه تهران واقع در بافت فرسوده

مازندشورا: شهردارآنلاین: مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: شش منطقه تهران شامل مناطق ۱۲-۱۳-۱۶-۱۸-۱۵ و ۱۹ به طور کلی و ۲ منطقه ۱ و ۳ به صورت جزئی مشمول بافت های فرسوده می شوند.

عشایری در گفتگو با پایگاه خبری اعلام کرد:

سهم ۵۰ درصدی توسعه‌گران در پرداخت سود تسهیلات ساخت مسکن در محلات هدف/ تعیین مشوق‌های لازم جهت کاهش هزینه‌های ساختمانی/ کمک ۱۵۰۰ میلیارد تومانی دولت برای تأمین خدمات در بافت‌های فرسوده

مازندشورا: معاون وزیر راه و شهرسازی درخصوص جزئیات مصوبه هیئت دولت جهت تعیین ابزارهای مالی و حقوقی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار بیان کرد: در صورت تحقق این برنامه قطعا هزینه‌های ساختمان از ۲۵ تا ۳۰ درصد در محلات نسبت به سایر نقط شهر کمتر خواهد شد، امری که به واقع مشوق خوبی برای توسعه‌گران و انجام ساخت و ساز در این مناطق به شمار می‌رود.

وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد:

نظام مهندسی به توزیع‌کننده کوپن فعالیت حرفه‌ای تبدیل شده است/ ضعف آموزش مهندسی علت عقب ماندن مهندسی ایران از رقبای منطقه‌

مازندشورا: وزیر راه و شهرسازی، با تشریح مفهوم «بازمهندسی مهندسی در ایران» وجود دو بازار حرفه‌ای موازی و نبود تعهدپذیری و عملکردگرایی را از جمله مشکلات مهم مهندسی در ایران توصیف کرد و گفت: نظام مهندسی به جای مرجع تایید صلاحیت مهندسان، به مرجع توزیع کوپن فعالیت تبدیل شده است.

خوزستان دارای بیشترین بافت فرسوده

مازندشورا: شهردارآنلاین: بر اساس آمار، استان خوزستان با ۹.۶ درصد بالاترین میزان بافت فرسوده نسبت به مساحت شهری را در کشور داراست، البته بیشترین حاشیه‌نشین مربوط به شهر اهواز نیست و چابهار در این زمینه با ۶۰ درصد بالاترین سهم را دارد.

مروری بر اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت؛

اهمیت GIS در سازمان‌های مکان‌محور و نهادینه‌کردن انضباط شهری در ایران/ افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن در بافت فرسوده عملیاتی‌کردن طرح مقابله با آلودگی منابع آب شرب تهران

مازندشورا: تشریح اهمیت GIS در سازمان‌های مکان‌محور و نهادینه‌کردن انضباط شهری در ایران با اجرایی کردن آن، حمایت ۲۵۰۰ میلیاردتومانی دولت از سازندگان در بافت‌های‌فرسوده، اعلام آمادگی شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران برای قانونی‌کردن طرح‌های همسو با اقلیم، افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بافت‌فرسوده از ۱۲ به ۱۵ سال و عملیاتی‌کردن طرح مقابله با آلودگی منابع آب شرب تهران از جمله اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

راه سم‌زدایی از بودجه شهرداری پایتخت با «عوارض دو منظوره» تشریح شد؛

تامین کامل مخارج نگهداشت شهر با مالیات ۰.۶ درصدی بر املاک/ سهم شارژ شهری در بودجه‌های محلی کشورها ۱۰ برابر ایران/ شارژ« تهران» با فرمول «لندن»

مازندشورا: شهرداری لندن از یک فرمول عادلانه برای دریافت شارژ شهری از مالکان -مالیات محلی بر ملک- استفاده می‌کند که اعمال همین روش ساده اما کارآمد در تهران می‌تواند به نفع بودجه شهرداری و بازار مسکن تمام شود. نرخ شارژ شهری لندن، از نسبت هزینه‌های نگهداشت شهر به ارزش روز کل املاک مسکونی موجود در شهر محاسبه می‌شود. شارژ شهری تهران - عوارض نوسازی- به شکل وارونه تعریف شده و فرآیند اخذ آن معیوب است. سهم این عوارض در بودجه پایتخت یک دهم سایر شهرهای دنیا است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد:

بازگشت نظام مهندسی به جایگاه مرجعیت علمی با انجام اصلاحات/ مردم از روند کنونی ساخت و ساز در کشور رضایت ندارند

مازندشورا: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به نازاضی بودن مردم از روند کنونی ساخت و ساز در کشور گفت: نظام مهندسی با اصلاحات به جایگاه اصلی خود که مرجعیت علمی است، برمی‌گردد.

معاون تحقیقات و فناوری مرکز تحقیقات اعلام کرد؛

ترویج موضوعات کنترل فنی وگواهینامه فنی در کشور با همکاری سازمان نظام مهندسی/ تاکید بر موضوع ایمنی در برابر زلزله

مازندشورا: معاون تحقیقات و فناوری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ضمن تاکید دوباره بر موضوع ایمنی در برابر زلزله، اعلام کرد: موضوعات کنترل فنی و گواهینامه های فنی بسیار مورد تاکید مرکز است و این مهم نیز با همکاری وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی در کشور نهادینه می‌شود.

برگزاری نمایشگاه کتاب باید در شان مردم باشد

مازندشورا: شهردارآنلاین: سخنگوی شورای شهر تهران، گفت: نمایشگاه بین‌المللی کتاب تهران با توجه به ابعاد بین‌المللی آن باید متناسب با شأن همه شهروندان و در شان جمهوری اسلامی ایران برگزار شود.

نفس شهرها از ترافیک بند آمد

مازندشورا: شهردارآنلاین: نفس شهرهای کوچک مازندران هم از دود و دم ناشی از ترافیک بندآمده است، این شرایط ریشه در شهر فروشی و نامناسب بودن زیرساخت های جاده ای دارد.

ساماندهی محوطه مقبره شیخ جبرییل

مازندشورا: شهردارآنلاین: نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه اردبیل خواستار ساماندهی محوطه بقعه شیخ جبرئیل محل دفن پدر شیخ صفی الدین اردبیلی و جد خاندان صفوی محله کلخوران شد.

دبیر شورای‌عالی شهرسازی ومعماری ایران خبر داد:

تهیه و تدوین ضوابط ساختمانی در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران/ تشریح مسئولیت‌های وزارتخانه در عملیاتی‌کردن طرح مقابله با آلودگی منابع آب شرب تهران/ ساماندهی ایجاد شهرک‌های صنعتی، گردشگری و مسکونی در تهران و البرز

مازندشورا: معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام به جریان افتادن طرح مقابله با آلودگی منابع شرب تهران به تشریح مسئولیت‌های وزارت راه و شهرسازی در این رابطه پرداخت و اعلام کرد: اجرای این طرح با همکاری سازمان میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی وگردشگری انجام می‌شود.

مروری بر اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت؛

افزایش ۳ ساله مدت زمان بازپرداخت تسهیلات در محلات بازآفرینی شهری/ پاسخ آخوندی به درخواست رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان/ تأکید بر ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی

مازندشورا: برگزاری همایش بین‌المللی معماری منظر در خاورمیانه در وزارت راه و شهرسازی، اعلام خبر افزایش ۳ ساله مدت زمان بازپرداخت تسهیلات در محلات بازآفرینی شهری از سوی مهعاون وزیر راه و شهرسازی، پاسخ آخوندی به درخواست رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان و تاکید بر رعایت ۶ اصل در همکاری‌های حرفه‌ای در حوزه ساختمان و همچنین اعلام لزوم ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی و نظارت جدی بر تولید از سوی رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از مهمترین اخبار حوزه مسکن در هفته گذشته به شمار می‌رود.