مازندشورا - مدیریت شهری و شوراهای اسلامی استان مازندران

کد مطلب : 50821 -تاریخ انتشار : جمعه 18 خرداد 1397 -ساعت : 08:08

چاپ به اشتراگ گذاشتن
تشریح نقش توسعه‌گر در فرآیند اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری/ تلاش برای هدایت سرمایه بخش خصوصی و بازار به محدوده‌های هدف بازآفرینی

قزوینی در نشست چهارم شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان کرد:

تشریح نقش توسعه‌گر در فرآیند اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری/ تلاش برای هدایت سرمایه بخش خصوصی و بازار به محدوده‌های هدف بازآفرینی

مازندشورا: عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در تشریح مأموریت و وظایف توسعه‌گر در برنامه ملی بازآفرینی نیز بیان کرد: توسعه‌گر شخصیت حقوقی است که با در اختیار داشتن تخصص‌ها و امکانات فنی و مالی در طرح‌های بازآفرینی شهری در حوزه کاربری‌های انتفاعی و غیر انتفاعی شامل مسکن، خدمات زیربنایی و روبنایی و فضاهای عمومی در مقیاس محلی و شهری، مدیریت و مسئولیت اجرا و سرمایه‌گذاری را برعهده دارد.

مازندشورا:به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی امیرحسین قزوینی عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست چهارم از سلسله نشست‌های دفتر هفدهم این شرکت با هدف بررسی نقش توسعه‌گران در تحقق برنامه‌های بازآفرینی شهری بیان کرد: درحال حاضر نوسازی و مقاوم‌سازی مسکن، توسعه و تجهیز خدمات روبنایی و بهسازی و ارتقای خدمات زیربنایی و فضاهای عمومی به عنوان محورهای اصلی این برنامه به شمار می‌روند که همگی در نهایت یک هدف تحت عنوان ارتقای توانمندی‌های اقتصادی و اجتماعی در محله را دنبال می‌کنند.

قزوینی در ارائه اهداف کمی برنامه ملی بازآفرینی بر حسب محورهای برنامه اعلام کرد: با توجه به مطالعات انجام شده ۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار متربع با هزینه‌ای بالغ بر ۴۰۴ هزار میلیارد ریال در بخش توسعه امکانات و خدمات روبنایی در مقیاس شهری و محله‌ای، ۱۸۴ هزار میلیارد ریال در بخش ارتقای زیرساخت‌های شهری و محله‌ای، ۱۳۸ هزار میلیارد ریال در بخش بهسازی و ارتقای فضاهای شهری و محله‌ای و توسعه قلمروی عمومی، ۳۰ هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال در حوزه ارتقای توانمندی‌های اقتصادی، ظرفیت‌سازی اجتماعی و نهادی، ۲۱ هزار میلیارد ریال در بخش تهیه طرح‌ها و برنامه‌های بازآفرینی در مقیاس شهری و محله‌ای و ۴۸۰ هزار میلیارد ریال در حوزه بهسازی، مقاوم‌سازی و نوسازی مسکن برای تحققی اهداف برنامه نیاز است.

عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران همچنین در اشاره به اهداف کمی برنامه ملی بازآفرینی تا پایان برنامه ششم توسعه نیز خاطرنشان کرد: براساس برنامه‌ریزی صورت گرفته ۱۳۳۴ محله به مساحت ۶۶ هزار هکتار و با جمعیتی بالغ بر حدودا ۹ میلیون نفر بایستی تا پایان برنامه ششم ساماندهی شوند که در این بین بخش خصوصی بیشترین سهم را برعهده خواهد داشت.

به گفته این مقام مسئول طبق بررسی‌های انجام شده مواردی چون رویکرد محله‌محور و تأکید بر تمامی محورهای بازآفرینی به جای توجه صرف به اقدامات کالبدی، رویکرد پایین به بالا در تدوین و اجرای برنامه‌های بازآفرینی، عدم مداخله مستقیم دولت در اجرای برنامه‌های بازآفرینی، برخورداری از مشارکت حداکثری تمامی کنشگران بازآفرینی، ایجاد هماهنگی‌ بین اقدامات دستگاه‌های دولتی و عمومی در محلات از طریق برنامه‌های اقدام مشترک و حضور توسعه‌گران و تسهیل‌گران به عنوان حلقه‌های واسط در برنامه‌های بازآفرینی محلات از فرضیات حاکم بر این برنامه به شمار می‌روند.

قزوینی در تشریح فرآیند اجرایی برنامه ملی بازآفرینی در سطح محلات اعلام کرد: با توجه به موارد مذکور انتخاب محله، راه‌اندازی مرکز توسعه محله، آغاز فرایند برنامه‌ریزی مشارکتی بازآفرینی محله، انتخاب توسعه‌گر، انعقاد قرارداد توسعه‌گر با ذینفعان، انجام تملک و عملیات اجرایی، نظارت بر اجرای طرح توسعه محله و اتمام عملیات طرح توسعه محله و خروج از محله، مراحل اجرایی این برنامه در هر یک از محلات به شمار می‌رود.

عضو هیئت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه این برنامه توسط مرکز توسعه محله و با مشارکت تمامی کنشگران تدوین می‌شود گفت: محتوای این سند در ۲ بخش راهبردی و عملیاتی، دستور کار بازآفرینی محله را تعیین می‌کند که چشم‌انداز بازآفرینی محدوده یا محله هدف، اهداف کلان و عملیاتی، اقدامات و برنامه‌های عملیاتی و اولویت آن‌ها، نقش هریک از کنشگران در برنامه‌ها و اقدامات و منابع مورد نیاز و در دسترس برای تحقق برنامه‌ها و اجرای اقدامات از جمله آن‌ها به شمار می‌رود.

وی در تشریح مأموریت و وظایف توسعه‌گر در برنامه ملی بازآفرینی نیز بیان کرد: توسعه‌گر شخصیت حقوقی است که با در اختیار داشتن تخصص‌ها و امکانات فنی و مالی در طرح‌های بازآفرینی شهری در حوزه کاربری‌های انتفاعی و غیر انتفاعی شامل مسکن، خدمات زیربنایی و روبنایی و فضاهای عمومی در مقیاس محلی و شهری، مدیریت و مسئولیت اجرا و سرمایه‌گذاری را برعهده دارد.

این مقام مسئول مدیریت فرایند بازآفرینی محله، مدیریت ریسک‌های اقتصادی و فنی، سرمایه‌گذاری و طراحی سازوکارهای تأمین مالی مطمئن با استفاده از ابزارهای بازار پول و سرمایه، ارائه ضمانت کیفیت فنی و ایمنی و مرغوبیت، جهت دادن به سرمایه‌های خرد و سرگردان و حمایت از کسب و کارهای خرد محلی را به عنوان نقش توسعه‌گر در برنامه ملی بازآفرینی اعلام کرد و افزود: گفتنی است عواملی از جمله هدایت سرمایه بخش خصوصی و بازار به محدوده‌های هدف بازآفرینی، تخصصی شدن امر توسعه محله و برندینگ در سطح کشور، چابک سازی بخش خصوصی و کنترل قیمت بازار از طریق ایجاد بازار رقابتی و توسعه خلاقیت بخش خصوصی، نهادینه شدن نظام مسئولیتی در ارائه ضمانت کیفیت، ایجاد بستر لازم میان بنگاه‌های اقتصادی جهت کسب بیشترین منافع در قبال پذیرش ریسک‌های فنی و سرمایه‌گذاری و ارتقای کیفیت ساخت در سطح محدوده‌های هدف بازآفرینی به عنوان اهداف اصلی دولت در حمایت از توسعه‌گران به شمار می روند.


منبع : وزارت راه و شهرسازی/مسکن و شهرسازی


لینک کوتاه مطلب :


برچسب ها : بازآفرینی - برنامه - توسعه - برنامه‌های - ارتقای - توسعه‌گر - میلیارد - اقدامات - بازار - عنوان - اهداف - خصوصی - اجرایی - اقتصادی - محله‌ای - خدمات - عمومی - قزوینی - اجرای - محلات - اعلام - تشریح - کیفیت - ارائه - سرمایه‌گذاری - مدیریت - ایجاد - تمامی - عملیاتی - کنشگران - مقیاس - سرمایه - فضاهای - توسعه‌گران - بهسازی - روبنایی - محدوده‌های - محورهای - می‌رود - عملیات - نوسازی - مقاوم‌سازی - فرایند - انتفاعی - ضمانت - حمایت - ریسک‌های - مدیره - برنامه‌ها - هدایت - آن‌ها - تدوین - امکانات - زیربنایی - فرآیند - میلیون - توانمندی‌های - می‌روند - پایان - برنامه‌ریزی - چهارم - اجتماعی - رویکرد - مسئول - بیشترین - برعهده - مشارکت -

نظر شما در مورد : تشریح نقش توسعه‌گر در فرآیند اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری/ تلاش برای هدایت سرمایه بخش خصوصی و بازا...

*

*


آخرین اخبارپربازدیدها

تحقیق و تفحص

آیا مخالفین مهدی عبوری شانس بیشتری برای رای آوری در شورای پنجم ساری را دارند یا موافقین؟

یک شهروند : مخالفین عبوری

ساروی : طرفداران عبوری ( عملگرا ) پیروز انتخابات این دوره شورای ساری هستن.
مردم عبوری و گروه عملگرا را دوست دارند.

افشين : اميدواريم شايسته ترين ها بيان ، آقاي عبوري كار كرد و كارهاي خوبي هم انجام داده . آقاي عبوري تيم محترم شهرداري ، شوراي محترم به حال خيابون فراموش شده و پر رفت و امد فرهنگ رسيدگي كنيد به زيبا سازي و نورپردازيش . واقعا فرهنگ غمگين شده و حال و هواي قديمارو نداره

ساروی : مخالفین عبوری

Masoud neyestani : خير براي اينكه مخالفين كارنامه درخشاني در مديريت شهري ندارند

رضازاده : موافقین مهندس عبوری

احمدي : تا حدودي درسته محل زندگي ما تو خيابون سعدي حتي پياده رو و اسفالت خوب نداره در صورتي كه به كوچه پس كوچه هاي منطقه ٣ خيلي رسيدگي شد اما اميدوارم موافقين شهردار راي بيارن

سید : مخالفین موافق عبوری بدون دوربریای خائنش که هم به عبوری خیانت کردن هم به ساری

سید رضا : بابا این سوال اصلا جواب نمیخواد
برین از مردم کوچه بازار بپرسین میگن بهتون

جوانان ساروی : موافقین عبوری صدرصد پیروز انتخابات هستند.درود بر عبوری و یارانش

جوانان ساروی : موافقین عبوری صددرصد پیروز هستند.درود بر عبوری ویارانش

راهبندی : آقای عبوری و موافقینش در قلب مردم ساری بخصوص مردم قدر شناس راهبند جای دارند. عبوری و موافقین عبوری حمایت ، حمایت، حمایت
مردم همیشه در صحنه راهبند- ساری

مررم : فقط موافقین عبوری بزرگوار و عزیز دل مردم

مقداد : با بررسی می توان پی برد که رای آوردن موافقان عبوری دراین دوره کار بسیار سختی است . <br>چرا که دست مافیای قدرت برای شهروند فهیم ساروی رو شده . [....] در شهرداری ساری بیداد میکند . <br>مردم ساری این دفعه و در این دوره عقلایی رای خواهند داد <br>این دور برنده انتخابات متخصصان خواهند بود نـــــــــه وابستگان به جریانات <br>

محمد م : مردم با یاران شهردار هستند

ادامه مناظره...

*

*