مازندشورا - مدیریت شهری و شوراهای اسلامی استان مازندران

کد مطلب : 50920 -تاریخ انتشار : سه شنبه 22 خرداد 1397 -ساعت : 09:47

چاپ به اشتراگ گذاشتن
ورود دولت به احیای بافت‌های فرسوده، بازار مسکن را رونق می‌بخشد

مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان:

ورود دولت به احیای بافت‌های فرسوده، بازار مسکن را رونق می‌بخشد

مازندشورا: مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با تاکید بر اینکه قیمت ساخت مسکن در سال جاری، ۱۰ درصد گران تر از سال گذشته خواهد شد، گفت: رشد بازار مسکن در برخی مناطق بیشتر است.

مازندشورا:به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از ایسنا، ایمان طاهر ، در خصوص وضعیت بازار مسکن، اظهار کرد: قیمت مسکن نسبت به سال گذشته تغییری نکرده، اما خرید و فروش مسکن رشد داشته است البته این رشد در برخی مناطق بیشتر است.

وی با بیان اینکه بازار مسکن به عواملی همچون عرضه و تقاضا وابسته است، افزود: در دولت قبل، با ساخت فراوان مسکن مهر، عرضه بر تقاضا غالب و رکود ایجاد شد.

مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه موضوع دیگر مدیریت منابع موجود در دست مردم مانند نقدینگی است، گفت: در واقع نقدینگی به سمت سود بیشتر می رود و با سود بالای بانک ها و افزایش قیمت سایر اجناس، سرمایه گذاری در بخش مسکن صورت نمی گیرد، بنابراین در این بخش تغییر قیمت نداریم.

وی با بیان اینکه به طور قطع امسال در بخش مسکن، شاهد رشد خواهیم بود، افزود: میزان درآمد مردم، مقدار این رشد را مشخص می کند. در چند ماه گذشته با توجه به رشد بازار مسکن پایتخت، بازار مسکن سایر کلانشهرها چون اصفهان، چند ماه بعد از این تغییرات، دچار دگرگونی می شود و طبق پیش بینی در دو ماه آینده شاهد رشد ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در اصفهان خواهیم بود.

طاهر با تاکید بر اینکه مردم به ساخت خانه هایی با متراژ کمتر تمایل دارند، بنابراین رشد این مسکن ها بیشتر شده است، اظهار کرد: در آینده نیز با توجه به مساحت مفید و متناسب با درآمد دهک های متوسط، مسکن ساخته می شود. 

وی با اشاره به افزایش ۲۰ درصدی دستمزد کارگران در سال جاری، گفت: در واقع ۳۰ درصد نرخ ساختمان مربوط به دستمزد مستقیم کارگر و ۳۰ درصد دیگر نیز مربوط به دستمزد غیرمستقیم همچون تولید فولاد و سیمان است. بنابراین قیمت ساخت مسکن در سال جاری، ۱۰ درصد گران تر از سال گذشته خواهد شد.

مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان هم چنین افزود: حدود ۱۵ درصد قیمت مصالح به نرخ کرایه حمل و نقل بستگی دارد و با افزایش کرایه ها شاهد رشد ۱۵ درصدی در قیمت ساخت مسکن خواهیم بود.

وی با تاکید بر اینکه سرمایه گذارن با افزایش قیمت ساخت مسکن و نبود رونق فروش مسکن، مجبور به فروش مسکن با نرخ کمتر از ساخت می شوند که برای آنان به صرفه نیست، گفت: براساس شرایط موجود، مطمئنا تا پایان سال جاری با رشد ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن مواجه می شویم.

طاهر تاکید کرد: مسکن، سرمایه ای قابل انتقال نیست و قیمت آن به نوع منطقه و توان مالی شهروندان آن منطقه بستگی دارد. البته مناطق مختلف در اصفهان از نظر خدمات شهری، یکسان است و درصد نوسان قیمت ساختمان نسبت به سایر شهرها کمتر است.

وی افزود: ورود اجرایی دولت در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و احیا این بافت ها، موجب رشد بازار ساختمان و بازگشت مردم به مناطق بومی سابق خود می شود. زیرا مساله مهم در شهرسازی، جابه جا نکردن مردم از محل زندگی خود و عدم تداخل فرهنگ های مختلف در کنار یکدیگر است. 

مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان ادامه داد: مدیریت صحیح نرخ طلا، ارز و میزان سود بانکی، موجب سرمایه گذاری در حوزه مسکن می شود. البته ۷۰ درصد مصالح ساختمان در داخل کشور ساخته می شود و تنها ۲۰ درصد مصالح وارداتی است.

وی با بیان اینکه تاثیر نرخ ارز در قیمت ساختمان هایی که از مصالح خارجی استفاده می کنند، بیشتر است، افزود: با توجه به سال حمایت از کالای ایرانی باید با تشویق تولیدکنندگان مصالح ساختمان به افزایش کیفیت تولید مصالح، سرمایه گذاران این بخش را به سمت استفاده از مصالح داخلی ترغیب کنند.


منبع : وزارت راه و شهرسازی/مسکن و شهرسازی


لینک کوتاه مطلب :


برچسب ها : ساختمان - اصفهان - مصالح - بازار - اینکه - شهرسازی - افزود - افزایش - سرمایه - اداره - درصدی - بیشتر - استان - خواهیم - بنابراین - مناطق - تاکید - گذشته - البته - دستمزد - مربوط - ساخته - منطقه - استفاده - مختلف - بستگی - کرایه - تولید - نقدینگی - تقاضا - همچون - اظهار - فرسوده - اشاره - مدیریت - درآمد - میزان - گذاری - موجود - آینده -

نظر شما در مورد : ورود دولت به احیای بافت‌های فرسوده، بازار مسکن را رونق می‌بخشد

*

*


آخرین اخبارپربازدیدها

تحقیق و تفحص

آیا مخالفین مهدی عبوری شانس بیشتری برای رای آوری در شورای پنجم ساری را دارند یا موافقین؟

یک شهروند : مخالفین عبوری

ساروی : طرفداران عبوری ( عملگرا ) پیروز انتخابات این دوره شورای ساری هستن.
مردم عبوری و گروه عملگرا را دوست دارند.

افشين : اميدواريم شايسته ترين ها بيان ، آقاي عبوري كار كرد و كارهاي خوبي هم انجام داده . آقاي عبوري تيم محترم شهرداري ، شوراي محترم به حال خيابون فراموش شده و پر رفت و امد فرهنگ رسيدگي كنيد به زيبا سازي و نورپردازيش . واقعا فرهنگ غمگين شده و حال و هواي قديمارو نداره

ساروی : مخالفین عبوری

Masoud neyestani : خير براي اينكه مخالفين كارنامه درخشاني در مديريت شهري ندارند

رضازاده : موافقین مهندس عبوری

احمدي : تا حدودي درسته محل زندگي ما تو خيابون سعدي حتي پياده رو و اسفالت خوب نداره در صورتي كه به كوچه پس كوچه هاي منطقه ٣ خيلي رسيدگي شد اما اميدوارم موافقين شهردار راي بيارن

سید : مخالفین موافق عبوری بدون دوربریای خائنش که هم به عبوری خیانت کردن هم به ساری

سید رضا : بابا این سوال اصلا جواب نمیخواد
برین از مردم کوچه بازار بپرسین میگن بهتون

جوانان ساروی : موافقین عبوری صدرصد پیروز انتخابات هستند.درود بر عبوری و یارانش

جوانان ساروی : موافقین عبوری صددرصد پیروز هستند.درود بر عبوری ویارانش

راهبندی : آقای عبوری و موافقینش در قلب مردم ساری بخصوص مردم قدر شناس راهبند جای دارند. عبوری و موافقین عبوری حمایت ، حمایت، حمایت
مردم همیشه در صحنه راهبند- ساری

مررم : فقط موافقین عبوری بزرگوار و عزیز دل مردم

مقداد : با بررسی می توان پی برد که رای آوردن موافقان عبوری دراین دوره کار بسیار سختی است . <br>چرا که دست مافیای قدرت برای شهروند فهیم ساروی رو شده . [....] در شهرداری ساری بیداد میکند . <br>مردم ساری این دفعه و در این دوره عقلایی رای خواهند داد <br>این دور برنده انتخابات متخصصان خواهند بود نـــــــــه وابستگان به جریانات <br>

محمد م : مردم با یاران شهردار هستند

ادامه مناظره...

*

*